1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
西東京市
43.9万円/㎡
前年比-5.9%
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保谷マンション2号棟
東京都西東京市泉町五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分
1979年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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4階 / 64.47㎡の場合
相場
3,429万円
53.2万円/㎡
2,623
3,161
3,698
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,698万円
49.0万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
保谷マンション2号棟
3,780万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 64.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 3,780万円 | 58.6万円 | 4階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,890万円 | 46.0万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 34.3万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 37.8万円 | 6階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 50.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 保谷マンション2号棟 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 142戸 | RC |
| 2026/01/28 | ひばりケ丘・プラザ 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2023/07/30 | ヴェルドミール多摩川 西東京市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 173戸 | SRC |
| 2026/03/19 | 保谷ハウス 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅11分 | 3,390万円 | 57.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、西東京市では5.9%下落しています。
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西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 60戸 / RC造