1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
西東京市
45.6万円/㎡
前年比-3.0%
保谷マンション2号棟
東京都西東京市泉町五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分
1979年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,092万円
49.2万円/㎡
1,470
2,551
3,632
4,714
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,632万円
40.6万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
保谷マンション2号棟
2,890万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 62.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,890万円 | 46.0万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 34.3万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 37.8万円 | 6階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 50.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 保谷マンション2号棟 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 2,890万円 | 46.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/11 | ひばりケ丘・プラザ 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,450万円 | 53.5万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ヴェルドミール多摩川 西東京市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 173戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 保谷ハウス 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅11分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、西東京市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は西東京市の平均と比較して0.9%割高です。